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日前，煙臺市住建局質監(jiān)站下發(fā)了《2014年全市建設工程質量監(jiān)督檢測管理工作要點》，今年該市工程質量監(jiān)管把住宅工程質量常見問題防治列為重點，并將此列為“一號要點”。同時，還將全面落實工程質量終身責任制，加大對違法違規(guī)質量行為的查處和打擊力度，進一步強化工程質量監(jiān)管措施，創(chuàng)新監(jiān)管機制。
房屋滲漏成為投訴熱點和集中點
生活中，房屋外墻外窗滲漏、墻體開裂等質量問題困擾不少居民。去年，煙臺市住建局質監(jiān)站共受理書面或電話投訴76起，其中，外墻外窗及地下室滲漏占35.5%，內墻和地面裂縫占15.8%，內墻長毛占10.5%。共受理網(wǎng)上投訴62起，其中外墻外窗及地下室滲漏占40.3%，內墻長毛占14.5%，室內頂板不平占9.7%。可見，房屋滲漏等質量問題已成為投訴熱點、集中點，成為影響該市房屋質量的重要因素。
針對市民投訴熱點，今年該市將把外墻外窗及地下室滲漏、室內墻面長毛、室內頂板表面不平順等質量問題作為監(jiān)督工作的重點。今年，要在充分調研的基礎上，組織力量成立防治攻關小組，探索具體解決的方法和措施，不斷提高煙臺市住宅工程質量常見問題的治理水平。
混凝土質量實現(xiàn)遠程預警監(jiān)管
信息化建設，大大提高工程質量監(jiān)管的效率和水平。今年將結合新的監(jiān)督檔案管理辦法，完成監(jiān)督軟件的升級工作，進一步加大對材料、試塊（試件）的留置、工程檢查及驗收的管理力度，杜絕工程建設過程中的造假行為。全市范圍內的混凝土生產(chǎn)企業(yè)在年內應安裝使用“混凝土攪拌站信息化管理系統(tǒng)”，該系統(tǒng)可對混凝土企業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)、材料、技術、設備、物資、財務等業(yè)務流程實行數(shù)據(jù)化、流程化、精細化、信息化、標準化管理。
建立混凝土質量實時監(jiān)控監(jiān)管平臺，通過監(jiān)管平臺，建立遠程預警管理機制，對混凝土質量的主要參數(shù)實行遠程監(jiān)管，實現(xiàn)對混凝土配合比、原材料質量及材料檢驗批、坍落度、計量偏差的監(jiān)管；實現(xiàn)混凝土試塊的交貨檢驗的見證取樣監(jiān)管，杜絕假試塊；實現(xiàn)生產(chǎn)、工藝環(huán)節(jié)中攪拌時間、運輸時間的監(jiān)管，發(fā)生偏差時及時報警，以實現(xiàn)對混凝土企業(yè)的有效監(jiān)控。
探討毛坯房交房標準逐步推行精裝房
新建商品房交房后，往往是刮膩子、砸墻，進行二次裝修。既費時費力，又帶來巨大的資源浪費。毛坯房交付必須要刷大白墻、安裝簡易燈具等配套嗎？這些都跟當下的交房標準直接相關。
今年，煙臺市住建部門將研究住宅房屋的交房標準問題，組織相關部門研究探討毛坯房交房標準，逐步推行精裝房并對精裝房質量監(jiān)管等相關問題進行研究。
市政工程監(jiān)管重點解決路面開裂等問題
去年，煙臺市出臺意見規(guī)范了市政工程質量監(jiān)管，扭轉了部分市政工程逃避政府監(jiān)管的現(xiàn)狀。今年，要繼續(xù)抓好該文件的落實，制定相關監(jiān)管措施，逐步實施對砂礫和瀝青攪拌站的監(jiān)管，重點解決市政工程存在的常見質量問題，如路面開裂、檢查井塌陷、瀝青面層厚度達不到設計要求等。為了提高各方責任主體的責任意識，計劃年內開展一次市政工程質量大檢查。
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